30平米绿化带被借走之后...
原创2020-09-15 16:53荆门新闻网

  “我们要求将绿化带恢复原样,把属于我们小区的地还给我们!”

  “说是暂时借用,却也没说什么时候还,怎么还。”

  刚刚走到石化家苑A区17栋楼下,七八位业主便将记者团团围住,大家你一言我一语,向记者开启了“吐槽”模式。

  业主刘女士说,大家不满的缘由,还要从一块约30平米的三角形公共绿地说起。

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被占用的三角形公共绿地在产权属地图中所在的位置(图中涂红部分)。

  2019年1月4日晚间,与石化家苑A17栋一墙之隔的在建项目——南方花园的施工方将两个小区之间的围墙推倒,此时,A17栋业主们正进入梦乡。

  第2天清晨,南方花园项目施工方开始在石化家苑最大的一块绿化带上砌起一道新的围墙。石化家苑A17栋业主们发现,一块约30平米的三角形绿地被围墙“圈”进了南方花园,部分绿化带也因为施工被毁坏。

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被占用的三角形公共绿地,如今满地碎石,再无绿色。

  当年1月7日,A17栋业主贾女士在“市委书记专属版”留言,投诉南方花园项目施工方强行占有石化家苑小区土地,恳请相关部门查实解决,恢复小区原貌和正常的生活秩序。

  之后不久,荆门市国土资源局高新区·掇刀区分局对贾女士的留言给予书面回复。

  回复称,经调查,南方花园小区二期规划示意图于2018年11月8日经荆门市城乡规划局批准公示,内规划有3幢18层商品楼和1幢2层建筑面积1000平米的军马场社区用房。2018年11月17日公示期满,开发企业开始清运场内建筑垃圾,由于该项目坐落于象山大道沿线施工车辆有禁行限制,因此南方花园小区与石化家苑物业协商,将临军马场二路石化家苑小区约30平米公共绿地临时占用做施工便道,为了小区安全砌一道围墙与小区隔开,待2019年12月31日施工完毕后恢复原貌。石化家苑物业代表方杨经理查勘现场后也表示同意临时使用该公共绿地。如留言人有其他意见,请与石化家苑物业沟通。

  然而,时至今日,南方花园的施工尚未停止,业主们期盼的“恢复原貌”也并未如愿。

  2020年5月,军马场社区在石化家苑A17栋多处张贴告示,告知广大业主,社区近期将协调南方花园小区开发商拆除本小区与南方花园交界的石建围墙,修建通透式护栏围墙,两侧铺设花卉植被,提升城市公共空间共享率和幸福指数,为社区党群服务中心营造更优良的服务环境。在告示的末尾,军马场社区还附上了围墙修改之后的效果图。

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军马场社区公示的围墙修改之后的效果图。

  贴出告示4个月后,2020年9月4日,南方花园的施工方开始在南方花园和石化家苑A17栋之间修建新的围墙,但这一举动遭到了部分石化家苑A17栋业主的抵制和阻挠。9月7日,刘女士在“市委书记专属版”留言投诉南方花园二期没有按照2018年11月8日公示的规划图施工,并要求军马场社区归还30平米公共绿地。

  刘女士说,南方花园小区内除商品房外,另有一栋建筑系军马场社区的党群服务中心办公楼。施工方在砌院墙划线时,将原本临时占用的石化家苑小区公共绿地划入军马场社区党群服务中心办公用地范围。石化家苑A17栋一些业主觉得,南方花园施工方和社区是早有预谋,试图强行占有石化家苑业主共有的30平米绿地。

  “先前说是为了方便隔壁施工运送土方临时占用施工完毕后归还并恢复原状,现在又说是为了美观,其实就是为了长期占据我们的地!”一位业主激动地说。

  随后,记者找到了石化家苑小区物业服务中心的负责人陈经理。他表示,南方花园项目施工方在施工作业过程中毁坏石化家苑A17栋的绿化,土方运输车辆进出小区时,时常扬起大量尘土,噪音、扬尘和掉落的碎石影响了小区业主的正常生活,A17栋少数业主的不满情绪也因此加剧。

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两小区之间原有的围墙被推倒后,石化家苑A17栋业主自行种植的花草受损。

  那么,军马场社区是否真的想要长期占据石化家苑小区的这一块公共绿地呢?9月14日下午,记者来到了军马场社区居委会,见到了军马场社区居委会副书记李晓宇。

  李晓宇说,被占用的三角形区域确实属于石化家苑小区A17栋的公共绿地,此处有一段高度在3米左右的水泥围墙将两小区隔开,2018年年底南方花园项目开工后不久,社区曾出面与石化家苑小区物业、业委会负责人沟通,由南方花园施工方临时占用该绿地,用于运输土方。

  2020年5月,考虑到原有围墙老旧存在安全隐患且不美观,为了提升城市公共空间共享率和幸福指数,社区才决定整体拆除原有围墙,转而修建更加美观的通透式护栏围墙,并将相关方案和效果图予以公示。“社区并非故意占据那一块地方,只是在修建新围墙时截弯取直,这样更加美观。”

  李晓宇称,在新的围墙修建完成后,社区将对围墙两侧的绿化进行补植,把绿色还给广大居民。

  对于这个“三角形”区域将来的用途,李晓宇也作出了说明。“这里日后可能作为党群服务中心公共停车场的一部分,或者增设一些健身器材,供广大社区居民健身、娱乐,新围墙完工以后,包括石化家苑业主在内的所有社区居民都可以前来健身或停车。”

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目前,新围墙的施工作业正在进行。

  据了解,目前新围墙施工仍在进行,预计在10月完工。截至记者发稿,相关部门暂未对刘女士的留言给出书面回复。(记者 苏鹏飞)

 

来源:荆门新闻网

编辑:苏鹏飞

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