华翊藏珑小区被指“交房难” 业主称开发商多次承诺均未兑现
原创2019-03-12 16:16荆门新闻网

  不久前,市民李先生在“市委书记专属版”留言投诉,他于2018年7月在东宝区华翊藏珑小区购买了一套住房,购房时,李先生与开发商约定,2018年年底交房。可2018年年底,开发商并未按时交房,并告知李先生,他的房子需要延期到3月底才能交。接到这一线索后,荆门新闻网记者迅速展开了调查。

  李先生告诉记者,华翊藏珑小区总共六栋住宅楼,目前,绿化和水电工程基本没有施工的迹象,李先生认为,按照这个施工进度,开发商不可能履行交房承诺。“3月份交房明显不可能的”。

  而据某房产资讯网站提供的信息显示,早在2017年3月,华翊藏珑1、2、6号住宅楼就已经“喜封金顶”,如果此消息属实,那么李先生购买的住房,早在两年前就应该完成了主体建设。 

  另一名在2017年3月购房的业主提供的合同和微信聊天记录显示,开发商与该业主在合同上约定,2018年5月30日前交房。2018年5月7日,开发商的工作人员用微信告知这名业主,交房需要延期到2018年年底,2018年12月6日,这名工作人员又声称,住房将于2019年5月31日启动交付。两次延期给出的理由分别是“天气、道路改造、城市创卫”及“工程验收等各方因素”。此外,工作人员还告知业主,开发商会按合同约定承担违约赔偿责任。

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业主提供的合同显示,开发商承诺在2018年5月交房。

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业主提供的聊天记录截图

  记者注意到,早在2018年12月初,市民张女士和董女士就在“市委书记专属版”留言投诉,称“华翊藏珑小区多次延期交房,开发商对业主的诉求置之不理。”荆门市房管局收到留言后,于一周后给出了书面回复。

  回复称,2018年12月11日,市房管局工作人员来到华翊藏珑小区售楼部组织开发企业负责人与部分业主现场召开了协调会,经协调,现场达成一致意见:2019年3月31日前,将达到交房条件的1、2、6号楼房屋交于业主;2019年5月31日前将达到交房条件的3. 4. 5号楼房屋交于业主。华翊藏珑开发商湖北正源置业有限公司将于每周一将工程进度( 含签署的配套设施的安装合同号、现场施工进度图及文字说明)公示于售楼部供业主监督。荆门市房管局将督促开发企业尽快完成工期,达到交房条件,将房屋交付业主。如该公司在约定时间内未完成交房条件,荆门市房管局将该公司不良行为记录记入2019年度信用评级。

  那么,华翊藏珑究竟为何没能按期向业主交房呢?记者就此联系了华翊藏珑小区开发企业——湖北正源置业有限公司的法人秦先生。

  秦先生告诉记者,华翊藏珑小区实际上由两家开发商整合到一起进行开发的,湖北正源置业有限公司只负责了华翊藏珑小区1、2、6号住宅楼的开发建设。小区3、4、5号住宅楼的开发建设是由另一家公司在负责。

  秦先生称,由湖北正源置业有限公司开发建设的华翊藏珑小区1、2、6栋住宅楼早就已经完工,但由于另一家开发商与承建商产生了纠纷,承建商将另一家开发商告上了法庭,另一家开发商的银行账户也被法院查封,进而导致3、4、5号住宅楼供电、供水、供气工程因为资金出现缺口而无法正常进行。因此,华翊藏珑小区至今仍然没有达到交房和竣工验收的条件。对于记者提出的其他问题,秦先生并未向记者透露。

  目前,相关部门已经受理了李先生的留言,华翊藏珑小区究竟何时交房?相关部门又会如何回复?荆门新闻网将持续关注。(记者苏鹏飞)


来源:荆门新闻网

编辑:苏鹏飞

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