市住建局就金果园小区相关问题给出回复,项目负责人承诺一个月内完成房屋维修
原创2019-05-06 08:48荆门新闻网

      今年4月以来,大量网友在“市委书记专属版”留言投诉,称金果园小区存在电梯久坏不修、房屋漏水等问题,荆门新闻网记者经多方采访求证后,推出了金果园小区系列报道。

  5月5日,市住建局就网友反映的问题给出书面回复。

  回复称,金果园项目施工单位为荆门市宏夏教育建筑安装工程有限责任公司,监理单位为宜昌宏业工程项目管理有限责任公司荆门分公司,竣工验收时间为2014年5月30日。

  关于金果园小区电梯故障多的问题

  经现场核实,2019年2月20日,电梯维保公司在日常维保过程中发现该小区1栋1单元电梯牵引钢丝绳出现断股现象,并在第一时间联系了物业公司,按照电梯运行规定配合物业公司暂停了该电梯的使用。物业公司也第一时间书面向小区业主委员会报告了相关情况。因该小区电梯已过维保期需要动用住宅专项维修资金进行维修,小区业主委员会在收到维修报告后,征询了部分业主意见,于4月13日书面复函物业公司表示需要质检部门提供的电梯维修书面报告并公示后,再申请维修资金进行维修。为了不影响小区业主们生活出行,物业公司已先行垫资,由电梯维保公司对相关部件进行维修、更换。在我局督促下,该小区1栋1单元电梯已经于4月24日完成维修,经电梯维保公司检测合格恢复运行。

  关于地下停车场收费贵的问题

  经现场核实,该小区地下停车场已办理房屋登记确权手续,符合对外租售标准,其地下车位收费标准为:月租金200元/位,年租金2000元/位。根据国家发改委出台《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号),明确规定放开非保障性住房物业服务费和停车收费政府定价管理,实行市场调节价。开发企业有权自主定价,如业主对小区收费标准有异议的,可按照《湖北省价格条例》的相关规定,依法向价格主管部申请成本监审和调查处理,

  关于小区墙壁开裂、外墙漏水的问题

  经初步查勘,发现部分公共楼道顺梁裂缝以及外墙面龟裂,外墙漏水主要因北面飘窗渗漏所致。

  经了解,施工单位已经将现有飘窗渗漏问题维修完毕;外墙开裂和1#楼两处屋顶渗漏将待天气好转以后立即进行维修。市建管处工作人员要求施工单位对存在的问题进行逐一排查,并认真做好修缮工作,确保维修质量。项目负责人承诺将核实的质量问题限时一个月内修好。(记者苏鹏飞)


来源:荆门新闻网

编辑:苏鹏飞

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